SCPI à crédit : avantages et risques
SCPI à crédit : effet de levier, crédit amortissable ou in fine, déduction des intérêts d'emprunt et risques à connaître avant de financer des parts par un prêt.
Private equity, assurance-vie, SCPI, ETF et plan épargne retraite : comparatifs et analyses pour choisir un placement selon votre situation.
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Calculez le rendement brut qu'un fonds de private equity doit atteindre, frais et commission de surperformance déduits, pour seulement faire jeu égal avec un ETF indiciel.
Ouvrir le simulateur 02Calculez ce que deviennent un capital de départ et des versements mensuels sur la durée, et la part des gains dans le résultat.
Ouvrir le simulateur 03Calculez ce que votre versement sur un plan épargne retraite fait baisser d'impôt selon votre tranche marginale.
Ouvrir le simulateur 04Passez du taux de distribution affiché au revenu réellement perçu, après impôt sur le revenu et prélèvements sociaux.
Ouvrir le simulateur 05Mesurez ce que les frais annuels retirent réellement à votre capital sur la durée, effet de capitalisation compris.
Ouvrir le simulateurSCPI à crédit : effet de levier, crédit amortissable ou in fine, déduction des intérêts d'emprunt et risques à connaître avant de financer des parts par un prêt.
SCPI à crédit : effet de levier, crédit amortissable ou in fine, déduction des intérêts d'emprunt et risques à connaître avant de financer des parts par un prêt.
ETF private equity ou fonds non coté : Fundora, Eurazeo et l'ETF iShares Listed Private Equity comparés pour diversifier un portefeuille d'ETF.
Plateforme investissement non coté : Fundora, Raizers, Homunity et La Première Brique comparés pour remplacer un investissement locatif en 2026.
Après 70 ans, la fiscalité de l'assurance vie change : abattement de 30 500 €, succession, clause bénéficiaire et rachat expliqués.
Le FPCI (fonds professionnel de capital investissement) permet d'investir dans des actifs non cotés : fonctionnement, ticket d'entrée et fiscalité.
Plateforme private equity secondaire : Fundora, Linxea, Opale Capital, Archinvest et Inter-Invest comparés pour un particulier en 2026.